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商业住房贷款能贷多少
商业贷款能贷的额度高可达房产价值的70%,具体贷款额度需要知道所购房产的价值,若所购房产价值150万,那么可贷的额度为105万,贷款额度要具体情况具体分析。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。
商业贷款怎么贷款
1.贷款申请:借款人要填写借款申请书,并提供贷款申请资料。
2.主要包括:身份证、户口本、婚姻证明,工作收入证明等借款人基本资料。
3.借款人的个人征信报告,若是担保贷款,则需提供抵押物。贷款机构受理贷款申请后,对借款人的信用情况、还款能力进行调查。
4.贷款审批:贷款审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,由行长负责签字。
5.签订贷款合同:贷款批准后,签订借款合同,办理担保手续。贷款发放:贷款机构按照借款合同约定的时间将贷款划入借款人账户。
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