国家统计局6月份数据显示,全国70个大中城市有57个城市二手房价同比下跌,占比超八成。部分城市房价连年回撤,有的跌回到十七年前,还有3个城市跌回到十多年前。
二手房价回到3年前的城市有28个。东北两大省会全部跌回3年前,郑州、石家庄、天津等跌回5年前。
锦州二手房价跌回十七年前
根据国家统计局数据,牡丹江6月份二手房价同比下跌10.4%,位居70个大中城市二手房价跌幅榜首位。往前追溯来看,牡丹江二手房价已连跌三年,加上2012年至2015年间有3年房价出现下跌,牡丹江6月份二手房价相比2006年6月,下跌了2.51%,也就是说牡丹江房价跌回了16年前。
锦州是70个大中城市二手房价回撤最大的城市。证券时报·数据宝统计,锦州近两年二手房价连续下跌,加上2015年至2017年的连续大跌,该城市6月份二手房价相比2005年6月下跌3.52%,也就是跌回了十七年前。
锦州和牡丹江成为房价回撤最大的两个城市,二者均来自东北三省。此外,两个城市还有一大共同点,就是人口流出。其中,牡丹江人口从2010年底的280万降至2020年底的227.9万;锦州则从2010年底的308.35万降至2010年底的289.34万。