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成都房子抵押贷款多久能拿到钱
房子抵押贷款一般需要一个月左右时间就可以拿到钱
房子贷款一般是在审批通过之后，客户去银行签订了贷款合同，再去当地房管局办理房屋抵押登记手续，将他项权证交给银行，然后银行才会放款。而办完抵押登记之后，一般一个星期左右银行就会放款到账。不过有时速度较慢、银行资金紧张，十几天、半个多月将近一个月才放款的情况也是有的。
像商业性个人住房贷款从提出申请到放款到账，通常需要一两个月的时间，而住房公积金贷款从提出申请到放款到账，往往需要两三个月的时间，花费的时间更长。
而房贷办理之所以花费的时间长，是因为从提交贷款申请之后，就需要经过审批、房屋评估、签订合同、办理房屋抵押登记等等环节，流程比较复杂，所需时间自然就比较长。
而客户只要耐心等待就好，因为银行放款、到账都是会发送信息通知客户的，系统审批结果出来的时候也会告知客户，还会约定好签合同的时间，客户注意查收银行发来的信息通知即可。
成都房子抵押贷款可以贷出来多少钱？
房产抵押的优势就是金额大，利率低，一般房屋一次抵押贷款的额度都在20万-1000万，
以普通住房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到80%，也就是说100万的房子抵押贷款能贷款80万；
以商业用房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到50%，就是50万左右。当然，具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。
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